SCI IS ou IR : comment choisir le bon régime fiscal en 2026 ? Payant Membres Publique
C'est souvent la première question qu'on se pose après avoir décidé de créer une SCI : IS ou IR ? Et c'est peut-être la plus structurante de toutes, parce qu'elle ne se change pas facilement une fois prise. Choisir le mauvais régime au départ,
Clôture comptable SCI IS : le calendrier fiscal complet et les erreurs à ne pas commettre Payant Membres Publique
La clôture d'une SCI à l'impôt sur les sociétés n'est pas une date unique mais une séquence d'opérations qui s'étalent sur plusieurs mois. Entre le 31 décembre et le dépôt de la liasse, les gérants qui ne connaissent pas le
LMNP 2026 : prélèvements sociaux à 18,6 %, calcul, qui paye et stratégies pour réduire la facture Payant Membres Publique
Imaginez découvrir, en ouvrant votre avis d'imposition de mai, que la facture des prélèvements sociaux sur votre bien meublé a grossi de 8 % sans que vous ayez rien fait de travers. C'est exactement ce qui attend des centaines de milliers de loueurs en meublé non professionnels
Rémunération du gérant de SCI IS : est-ce possible, comment la déduire et quelle fiscalité ? Payant Membres Publique
Vous gérez activement votre SCI à l'IS : vous négociez avec les locataires, suivez la comptabilité, coordonnez les travaux, relancez les impayés. Beaucoup de gérants font tout ce travail gratuitement, sans jamais se poser la question : est-ce que je peux me rémunérer ? La réponse est oui, sous conditions, et
Liasse fiscale SCI IS 2026 : quel délai de dépôt selon votre date de clôture ? Payant Membres Publique
C'est la question que tout gérant de SCI à l'IS finit par se poser en début d'année : à quelle date exactement dois-je déposer ma liasse fiscale ? Et la réponse n'est pas la même pour tout le monde. Votre délai dépend entièrement de
Déclaration 2042 et revenus locatifs : comment intégrer vos revenus SCI IR et LMNP dans votre impôt personnel ? Payant Membres Publique
La déclaration de revenus approche, et si vous détenez des parts de SCI à l'IR ou que vous louez en meublé sous le régime LMNP, vous vous retrouvez face à une question concrète : où exactement mettre quoi sur votre 2042 ? Les revenus fonciers, les BIC, les déficits, les
Micro-foncier et SCI IR : pourquoi vos parts de SCI vous obligent au régime réel pour tous vos revenus fonciers Payant Membres Publique
Vous louez un petit appartement en direct, vos loyers annuels n'atteignent pas 15 000 euros, et vous comptez déclarer vos revenus fonciers sous le régime micro-foncier pour éviter la paperasse. Bonne idée en théorie. Mais si vous détenez des parts d'une SCI à l'IR,
FEC en SCI IS : à quoi sert le fichier des écritures comptables et comment le générer ? Payant Membres Publique
Si quelqu'un frappe à votre porte avec une carte de visite de la DGFiP, la première chose qu'il vous demandera est probablement votre FEC. Ce fichier, dont la plupart des gérants de SCI IS n'ont jamais entendu parler avant leur premier contrôle, est pourtant