SCI IS
Cession de parts de SCI IS : comment calculer et déclarer la plus-value ? Payant Membres Publique
Vendre ses parts de SCI à l'IS paraît simple en surface. Mais entre le régime fiscal qui s'applique, le calcul du prix de revient, et l'effet des réserves accumulées sur la note finale, beaucoup d'associés découvrent au dernier moment que la fiscalité
SCI IS ou IR : comment choisir le bon régime fiscal en 2026 ? Payant Membres Publique
C'est souvent la première question qu'on se pose après avoir décidé de créer une SCI : IS ou IR ? Et c'est peut-être la plus structurante de toutes, parce qu'elle ne se change pas facilement une fois prise. Choisir le mauvais régime au départ,
Liasse fiscale SCI IS 2026 : quel délai de dépôt selon votre date de clôture ? Payant Membres Publique
C'est la question que tout gérant de SCI à l'IS finit par se poser en début d'année : à quelle date exactement dois-je déposer ma liasse fiscale ? Et la réponse n'est pas la même pour tout le monde. Votre délai dépend entièrement de
FEC en SCI IS : à quoi sert le fichier des écritures comptables et comment le générer ? Payant Membres Publique
Si quelqu'un frappe à votre porte avec une carte de visite de la DGFiP, la première chose qu'il vous demandera est probablement votre FEC. Ce fichier, dont la plupart des gérants de SCI IS n'ont jamais entendu parler avant leur premier contrôle, est pourtant
Assemblée générale annuelle en SCI IS : obligations, formalisme et approbation des comptes Payant Membres Publique
Vous avez clôturé l'exercice, télédéclaré la liasse 2033 en mai, et la SCI tourne. Beaucoup de gérants s'arrêtent là. Pourtant, une obligation subsiste et elle est souvent ignorée dans les petites structures : tenir une assemblée générale annuelle pour approuver les comptes. Pas un détail administratif, une
Dividendes en SCI IS : comment se rémunérer en tant qu'associé sans exploser la fiscalité ? Payant Membres Publique
Vous avez créé une SCI à l'IS pour optimiser votre fiscalité immobilière, et voilà que vous découvrez une réalité moins séduisante : récupérer l'argent de votre SCI sans se faire massacrer fiscalement, c'est tout un art. Voici ce qu'il faut vraiment comprendre avant
Déficit en SCI : comment le reporter et quelles limites s'appliquent ? Payant Membres Publique
Votre SCI affiche un déficit cette année. Charges supérieures aux loyers, intérêts d'emprunt qui pèsent, travaux importants : peu importe la cause, la question qui suit est toujours la même. Qu'est-ce qu'on fait de ce déficit ? La réponse dépend entièrement du régime fiscal de votre
Compte courant d'associé en SCI IS : fonctionnement, rémunération et pièges à éviter Payant Membres Publique
Vous avez apporté de l'argent à votre SCI, non pas comme capital social, mais comme un prêt. Peut-être pour financer des travaux, couvrir un déficit de trésorerie ou simplement éviter une augmentation de capital fastidieuse. Ce mécanisme s'appelle le compte courant d'associé, et il