Assemblée générale annuelle en SCI IS : obligations, formalisme et approbation des comptes Payant Membres Publique
Vous avez clôturé l'exercice, télédéclaré la liasse 2033 en mai, et la SCI tourne. Beaucoup de gérants s'arrêtent là. Pourtant, une obligation subsiste et elle est souvent ignorée dans les petites structures : tenir une assemblée générale annuelle pour approuver les comptes. Pas un détail administratif, une
Régime réel LMNP : quelles charges déduire, comment les justifier et quelles erreurs éviter ? Payant Membres Publique
Passer au régime réel en LMNP fait peur. On entend parler de liasse fiscale, d'amortissements, de comptabilité en partie double, et beaucoup de loueurs meublés restent au micro-BIC par confort, parfois au prix de milliers d'euros d'impôt évitable. La réalité : une fois qu'
Location meublée de tourisme en LMNP : ce que vous devez vraiment payer en 2026 Payant Membres Publique
Vous louez un appartement sur Airbnb ou Booking, vous pensez maîtriser votre fiscalité, et puis vous découvrez que les règles ont changé. Encore. La loi Le Meur, adoptée fin 2024, a rebattu les cartes du régime meublé de tourisme, et beaucoup de loueurs vont découvrir en 2026 que leur ancienne
IFI et SCI : comment déclarer vos parts sociales à l'impôt sur la fortune immobilière Payant Membres Publique
Si vous détenez une SCI dont les actifs valent quelques centaines de milliers d'euros, vous vous êtes peut-être demandé si vos parts entrent dans votre base IFI. La réponse est presque toujours oui, et la méthode de calcul réserve quelques surprises, notamment sur ce que vous avez le
SCI IR : comment déclarer vos revenus fonciers quand vous avez des travaux, un emprunt et plusieurs associés ? Payant Membres Publique
Une SCI à l'IR avec un crédit immobilier, quelques travaux dans l'année et deux associés aux pourcentages différents : c'est le cas le plus courant, et pourtant, beaucoup de gérants arrivent à la déclaration sans savoir précisément quel chiffre mettre où. Résultat foncier, quote-parts, déficit
Plus-value immobilière en SCI IR : comment elle est calculée, imposée et déclarée par les associés ? Payant Membres Publique
Méta-description : SCI à l'IR et plus-value immobilière : régime des particuliers, abattements, travaux non cumulables, exemple chiffré complet. Tout ce qu'il faut savoir avant de vendre. 36,2 % : c'est le taux théorique maximal qu'un associé de SCI à l'IR pourrait payer
Réduction d'impôt pour frais de comptabilité : comment déduire votre logiciel SCI ou LMNP Payant Membres Publique
Vous payez un logiciel de comptabilité, peut-être un expert-comptable, peut-être une cotisation à un centre de gestion agréé. Ces dépenses vous paraissent inévitables et un peu ingrates. Ce que la plupart des investisseurs ignorent, c'est qu'elles peuvent générer un double avantage fiscal : une déduction de vos
LMNP et déclaration de revenus : comment reporter votre résultat BIC sur la 2042-C-PRO ? Payant Membres Publique
Vous avez bouclé votre liasse 2033 et signé votre 2031-S. Le résultat fiscal de votre location meublée est connu. Mais concrètement, comment ce chiffre atterrit-il dans votre déclaration de revenus personnelle ? C'est là que beaucoup de loueurs meublés non professionnels se perdent, entre la case à remplir, la