Résultat imposable en SCI IS : les retraitements extracomptables que personne ne vous explique Payant Membres Publique
Votre SCI a dégagé 12 000 euros de bénéfice comptable cette année. Vous pensez donc devoir payer de l'IS sur 12 000 euros. Sauf que ce n'est presque jamais ce chiffre-là que l'administration fiscale regarde. Entre le résultat qui sort de votre comptabilité et
Indivision et SCI : quelle structure choisir pour détenir un bien immobilier en famille ? Payant Membres Publique
Trois frères héritent d'un appartement. Deux amis achètent ensemble un immeuble de rapport. Des parents veulent transmettre un bien à leurs enfants progressivement. Dans tous ces cas, la même question surgit : faut-il rester en indivision ou créer une SCI ? La réponse n'est pas universelle, mais elle
LMNP : faut-il vraiment un expert-comptable pour gérer sa déclaration ? Payant Membres Publique
Vous venez d'acquérir un bien meublé, ou vous louez déjà depuis quelques années en régime micro-BIC. Autour de vous, certains passent au régime réel avec un comptable, d'autres s'en sortent seuls, et quelqu'un vous a dit qu'un expert-comptable était "
Revenus fonciers en SCI IR : comment les quotes-parts remontent chez les associés et s'intègrent dans leur impôt personnel Payant Membres Publique
La SCI soumise à l'IR ne paie pas d'impôt. C'est son avantage affiché, son argument de vente. Mais concrètement, ça signifie quoi pour les associés qui la détiennent ? Qui paie quoi, sur quel montant, et comment ça s'inscrit dans leur déclaration personnelle
Résultat fiscal SCI IS : comment lire, interpréter et utiliser le formulaire 2033-B ? Payant Membres Publique
Chaque année, quand vient l'heure de déposer la liasse fiscale, le formulaire 2033-B atterrit sur le bureau des gérants de SCI IS comme un document un peu intimidant. Deux colonnes de chiffres, des lignes codées RA, RB, RC... et quelque part là-dedans, les données qui vont alimenter le
Provision pour charges en SCI IS : quand la constituer, comment la comptabiliser et quel impact fiscal ? Payant Membres Publique
Votre exercice se clôture au 31 décembre et vous savez déjà que la toiture de l'immeuble devra être refaite l'année prochaine. Ou que ce locataire qui n'a pas payé depuis trois mois risque fort de ne jamais vous rembourser. Faut-il attendre d'avoir
Cession de parts de SCI IS : comment calculer et déclarer la plus-value ? Payant Membres Publique
Vendre ses parts de SCI à l'IS paraît simple en surface. Mais entre le régime fiscal qui s'applique, le calcul du prix de revient, et l'effet des réserves accumulées sur la note finale, beaucoup d'associés découvrent au dernier moment que la fiscalité
Travaux en SCI IS : charge ou immobilisation, la distinction qui change tout à votre fiscalité Payant Membres Publique
Un ravalement de façade, une nouvelle chaudière, la réfection complète d'un appartement entre deux locataires. Les travaux font partie de la vie d'un bien immobilier, et leur traitement comptable dans une SCI à l'IS n'est jamais anodin. Selon la nature des travaux,